Velaton asunto

Osingoilla lyhennys 4500e  -200 114e jäljellä Maksettu ylimääräisiä pois: 23 565 e Säästetty korkokuluissa: 2576 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 30 446,4 e

   26.11. Joustoluotolla lyhennys 7500 e, saldo nyt -212080,64 Maksettu ylimääräisiä pois: 15065,39 e Säästetty korkokuluissa: 2060,32 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 18 500,76 e

Ensimmäinen virallinen voitto tämän matkan varrella: maksoin joustoluoton pois. Lyhennän velkaa Velocity Banking menetelmällä. Tämä tarkoittaa sitä, että otetaan pankilta lyhytaikaista lainaa joka maksetaan nopeasti takaisin. Tällä lyhytaikaisella lainalla lyhennetään pitkäaikasta velkaa. Joku voisi pitää tätä järjettömänä, mutta tässä on kaksi täysin ratkaisevaa tekijää: 1) Kassavirta paranee - jos maksaisin suoria lainanlyhennyksiä käteeni kuukaudessa jäävällä rahalla, se raha menee sitten pankille enkä saa sitä enää koskaan takaisin. Joustoluotossa on se joustonvara: jos tulee hätä, voin nostaa luottoa nopeasti lisää ja saan rahat taas käyttööni. 2) Psykologinen paine - minulla tulee ihan oikeasti paine maksaa joustoluotto nopsasti pois. Kun maksan sen pois niin oikeasti olenkin lyhentänyt . Yllättävää oli, että laskeskelin että voin maksaa 7500e joustoluoton n. 5 kuukaudessa pois, mutta maksoinkin sen jo 3,5 kk pois.  Lue lisää täältä:   Miten velkaa lyhennetään nop...

  2.11 Normaali lainanlyhennys, saldo nyt -219 580,64 Maksettu ylimääräisiä pois: 7565,39 e Säästetty korkokuluissa: 965,35 e Yhteensä maksettu pois: 11 000,76

  30.9.  Normaali lainanlyhennys, saldo nyt - 220 726,87 Maksettu ylimääräisiä pois: 7565,39 e Säästetty korkokuluissa: 965,35 e

29.8.  -230 581,40 € Ylimääräinen lyhennys 29.8. 7 565,39  € Jäljellä: -223 016,01 € Maksettu ylimääräisiä pois: 7565,39 e Säästetty korkokuluissa: 965,35 e

Alkutilanne:  -230 581,40 € josta minun osuuteni  115290,7 Maksettu ylimääräisiä pois: 0e