Velaton asunto

  30.9.  Normaali lainanlyhennys, saldo nyt - 220 726,87 Maksettu ylimääräisiä pois: 7565,39 e Säästetty korkokuluissa: 965,35 e

Istuin Mossala Resort Camping alueen edessä pakettimatkailuautossa kun olin juuri lämmittänyt kanakeittoa sekä nuudeleita lapsille. Kuuntelin sieltä tulvivaa jazzia ja mietin mielessäni että mikä on se hetki kun meidät tullaan ajamaan tästä puskaparkista pois.  Mehän voisimme hyvin maksaa Camping maksun, mennä ravintolaan syömään ja juomaan. Viettää ihanaa iltaa kuunnellen saksofoninsoittoa. Mutta budjetti. Pakettiauton hinta oli 1000e/viikko ja se oli meillä 2 viikkoa. Kesälomamatkan budjetti oli yhteensä 2700e, eli tuon vuokran lisäksi 50e päivä. Olimme halunneet olla kaksi viikkoa reissussa. Koska reissu on niin pitkä, niin budjetti ei vain sallinut sitä, että olemme yötä joka yö campingalueella (n. 30e / yö), syödä ravintolassa (n. 20-100 e/kerta) tai mennä nauttimaan viiniä (n. 10e / lasi). Laitoin tytöille kännykästä Harry Potteria tulemaan ja ryhdyin tiskaamaan. Olin aidosti kateellinen kaikille heille, joilla oli varaa mennä camping alueelle nauttimaan kesäillasta. Kunnes t...

Katson pankkitiliä josta on lähtenyt n. 1300e lainanlyhennystä. Mitä jos sitä ei ole? Mitä se mahdollistaa? Meille se tarkoittaa että: toisen ei käytännössä tarvi enää käydä töissä voi sijoittaa hillittömän määrän kuukausittain ei tarvi miettiä maailmantaloutta ja korkotasoa ei tarvi murehtia eläkettä tai sitä ettei pääse eläkkeelle voi lahjoittaa vaikka joka viikko osan tuloista Ei enää töissä käyntiä siksi että pitää maksaa lainanlyhennys Luin noin neljä vuotta sitten Tim Ferrisin 4 hour work week kirjan joka muutti oman käsitykseni työnteosta melko totaalisesti.  (Laitan sen muuten kuulumaan korvanappeihin aina kun tuntuu että käytän liikaa aikaa turhiin työtehtäviin. Auttaa heti ja saan taas kiinni siitä mitä minun pitikään olla tekemässä.) Oma työni on ollut jo pidempään hyvin vapaata ja merkityksellistä. Se on kuitenkin pakollista jotta voimme lyhentää lainaa.  Voi sijoittaa hillittömästi Joka kuukausi käytännössä on mahdollista laittaa sijoituksiin yli tonni. Aika nopsa...

Velan lyhentämisessä on yksi pulma. Ei jää kassaan rahaa. Kun annan pankille lyhennyksen, en voi pyytää sitä takaisin. Se huonontaa minun kassavirtaani eli sitä rahaa jota minulla on aktiivisesti käytettävissäni joka kuukausi. Tämä lainan lyhentämisessä nopeasti on ärsyttävintä. Se sitoo vapaita kassavaroja, ja jos tuleekin yllättävä tilanne eteen jossa tarvittaisiin varoja, niin sinulla ei olekaan vapaata kassaa mitä käyttää.  Mikä siis neuvoksi? Vastauksena tähän on käyttää pankin omia työkaluja kun lainaa maksetaan pois.  Yksi näistä työkaluista minulla on joustoluotto.  Joustoluotto lainanmaksutilinä Törmäsin velanmaksun alkumetreillä Velocity Banking - menetelmään. Tässä menetelmässä käytetään joustoluottoa tai esim. luottokorttia kassavirran mahdollistajana. Eli otetaan pankilta lyhytaikaista lainaa joka maksetaan nopeasti takaisin. Vertailtuani luottokorttia ja joustoluottoa päätin valita joustoluoton, johon sain 8500 e katon. Joustoluotolta nimittäin voi siirtää o...

Tänään oli vaikeaa ajatella ja nähdä eteenpäin. Tämä viesti auttoi minua. 

29.8.  -230 581,40 € Ylimääräinen lyhennys 29.8. 7 565,39  € Jäljellä: -223 016,01 € Maksettu ylimääräisiä pois: 7565,39 e Säästetty korkokuluissa: 965,35 e

Mitä jos tulee maailmanlaajuinen pandemia ja palkanmaksu loppuu kuin seinään?   Olen lukenut paljon omaan talouteen liittyvää kirjallisuutta. Yksi näistä kirjoista on ollut Dave Ramseyn "Total money makeover kirja". Tässä kirjassa Ramsey esittää 7 askelta, jotka otetaan matkalla taloudelliseen vapauteen.  Kuva täältä Kolmas näistä askelista on se, että säästetään 3-6 kk vararahasto. Vararahaston suuruus riippuu kuukausimenoista. Meillä on asumismenot n. 2000e ja ruokaan täytyy varata n. 400e. Tämä tarkoittaa sitä, että meidän vararahasto on tällä hetkellä 12 000e. Sillä selvitään 6 kuukautta. 1. Vararahasto turvaa hätätilanteet Mitä jos jääkaappi hajoaa? Mitä jos auto hajoaa? Mitä jos koiralle tulee Addisonin tauti, ja se meinaa kuolla eikä ole vakuutusta? Mitä jos tulee maailmanlaajuinen pandemia ja palkanmaksu loppuu kuin seinään? Kaikki koettu. Kaikkiin hurahti 500-6000 euroa. Onneksi oli vararahasto. Vararahasto varmistaa sen, ettei tarvitse miettiä mistä raha revitään ja...