Velaton asunto

  -600 e 115921,37e

117 121,37 e  -600 e = 116 521,37 :) Olen vaihtanut nyt joustoluoton käytöstä siihen, että maksan suoraan vaan kaiken ylimääräisen kohti lainaa. Laskeskelin että korkokuluissa ei tässä vaiheessa enää säästä siten, että siinä olisi järkeä.

Juttelin maanantaina miljonäärin kanssa. Hän kertoi että ekasta tosi isosta palkastaan hän oli maksanut asuntolainansa pois.  I rest my case. 

 Ammus kohti lainaa! 173 496, 81 - 6200 167 296, 81

  -178 236,10 e Maksettu ylimääräisiä pois: 39 565 e Säästetty korkokuluissa: en pysty enää laskemaan näitä! Yhteensä maksettu lainaa pois: 52 345,3 e

  -230 581,40 € Tämä oli se summa mistä lähdettiin liikkeelle.  Ja tänä päivänä (15.7.2021) lainaa on jäljellä    -185 736,10 € Olen siis maksanut lainaa pois yhteensä: 44 845,3 € Whooa. 4 samanlaista vuotta taakse ja velat on maksettu pois! Tässä on 10 asiaa jonka olen oppinut tänä viime vuotena 1. En ole joutunut luopumaan mistään.  Olemme käyneet pitkillä lomilla. Ollaan vuokrattu mökkejä. Ollaan lasketeltu. On eletty ihan normaalia arkea, eikä olla pihistelty juuri mistään. Kaikki on voitu toteuttaa mitä on haluttu. 2. Joustoluoton pystyy maksamaan nopsammin pois kun on ajatellut. Alunperin laskin, että joustoluoton pystyy maksamaan n. 5 kuukauden sisällä pois, mutta näyttää siltä, että sen pystyy maksamaan nopeamminkin. Viimeisin joustoluotto on otettu 24.3. ja nyt 14.7. se on maksettu miltei veks (muutama satku jälellä). Eli maksoin sen 4 kk sisällä pois. Tämä lyhentää mukavasti joustoluoton tuomaa voimaa. 3. Jos haluaa jotain, se kyllä tapahtuu. Olen pitä...

  -185 736,10 e Maksettu ylimääräisiä pois: 32 065 e Säästetty korkokuluissa: 2576 e satoja euroja en pysty enää laskemaan näitä! Ja sitäpaitsi, nyt on taas joustoluotto vedetty nolliin että pääsen taas lyhentämään lainaaa!!!! Yhteensä maksettu lainaa pois: 44 845,3 e

 Haluan: Maksaa asuntolainan pois.  Olla tyttöjen kanssa iltaisin.  Oppia uusia asioita Olla vauras niin että omat eläkepäivät on taattu Väh 5 milj e exit Mitä en halua Toksista maskuliinisuutta: yhteistyökumppanit joilla samanlainen arvomaailma kuin itsellä Luopua arvoistani Monimutkaistaa asioita Työskennellä kellon ympäri Ryhtyä omahyväiseksi

Normilyhennys ja 8500e joustoluotto "debt weaponilla" lyönti takaviistoon!!!!!! -190 436 e  jäljellä!!! Maksettu ylimääräisiä pois: 32 065 e Säästetty korkokuluissa: 2576 e satoja euroja en pysty enää laskemaan näitä! Yhteensä maksettu lainaa pois: 40 145 e

Osingoilla lyhennys 4500e  -200 114e jäljellä Maksettu ylimääräisiä pois: 23 565 e Säästetty korkokuluissa: 2576 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 30 446,4 e

Tajusin että jos myymme 5 vuoden päästä tämän asuntomme hintaan 500 000e, voimme muuttaa Lehtisaareen merenrantatontille rivitaloon. Rivitaloneliön vuokrahinta siellä on 2200 e. Oma pääoma laitetaan kiinni 6 sijoitusasuntoon Oulussa, joiden vuokratuotto on (455-100*6)*0,7 =1500e. Tuohon päälle 700e, niin ollaan merimaisemissa. Tässäkin asunnossa jossa  on yhtiövastike 450e. Näin ollen maksamme 250e enemmän kuussa ja asumme Helsingissä merenrantatontilla. Wow.

 1.2.2021 Osingoilla lyhennys 4000e  + Normaali lyhennys, saldo nyt -204 614e Maksettu ylimääräisiä pois: 19 065 e Säästetty korkokuluissa: 2060,32 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 25 966,4 e

  11.1.2021 Normaali lyhennys, saldo nyt -209 771,88 e Maksettu ylimääräisiä pois: 15065,39 e Säästetty korkokuluissa: 2060,32 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 19 654,02 e

Luen tasaisesti sekä Facebookin Sijoituskerhoa että Talousklubia. Molemmat erinomaisia keskustelupalstoja. Ahdistun. (kuva täältä ) Pitäisi ymmärtää: indekseistä osingoista efteistä korkoa korolle ilmiöstä (olen päälle 40, juna meni jo...) rahasto-osuuksista taseista yhtiöistä suorasta osakesijoittamisesta käyristä ja käppyröistä ja niin paljon muusta Koen nämä asiat ihan hirveän vaikeina, vaikka olen käynyt sijoittamiseen liittyvää koulutustakin vaikka kuinka paljon. Olen lukenut paljon hyviä kirjoja, ja käynyt verkkokursseja. Minulla on Nordnetissä oma sijoitussalkku, ja sieltä löytyy myös lapsille omat salkut. Sijoittaminen on jotenkin myös turhauttavaa. Laitat rahaa rahastoihin joka kuukausi. Jes. Mitä sitten? Näet toki että rahamäärä kasvaa koko ajan. Kyllä minunkin salkku ja lasten salkut ovat plussalla. Mutta jotenkin konkreettisuus haittaa. Se ei ole tarpeeksi käsin kosketeltavaa. Velaton asunto on konkreettinen asia. Se on mielestäni statussymboli.  Lue lisää:  Ei enä...

  2.12. Normaali lyhennys, saldo nyt -210 927,38 e Maksettu ylimääräisiä pois: 15065,39 e Säästetty korkokuluissa: 2060,32 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 19 654,02 e

   26.11. Joustoluotolla lyhennys 7500 e, saldo nyt -212080,64 Maksettu ylimääräisiä pois: 15065,39 e Säästetty korkokuluissa: 2060,32 e Yhteensä maksettu lainaa pois: 18 500,76 e

Ensimmäinen virallinen voitto tämän matkan varrella: maksoin joustoluoton pois. Lyhennän velkaa Velocity Banking menetelmällä. Tämä tarkoittaa sitä, että otetaan pankilta lyhytaikaista lainaa joka maksetaan nopeasti takaisin. Tällä lyhytaikaisella lainalla lyhennetään pitkäaikasta velkaa. Joku voisi pitää tätä järjettömänä, mutta tässä on kaksi täysin ratkaisevaa tekijää: 1) Kassavirta paranee - jos maksaisin suoria lainanlyhennyksiä käteeni kuukaudessa jäävällä rahalla, se raha menee sitten pankille enkä saa sitä enää koskaan takaisin. Joustoluotossa on se joustonvara: jos tulee hätä, voin nostaa luottoa nopeasti lisää ja saan rahat taas käyttööni. 2) Psykologinen paine - minulla tulee ihan oikeasti paine maksaa joustoluotto nopsasti pois. Kun maksan sen pois niin oikeasti olenkin lyhentänyt . Yllättävää oli, että laskeskelin että voin maksaa 7500e joustoluoton n. 5 kuukaudessa pois, mutta maksoinkin sen jo 3,5 kk pois.  Lue lisää täältä:   Miten velkaa lyhennetään nop...

Olen rehellisesti kateellinen ihmisille, joiden vuositulot ovat miljoonia euroja. Kateus nolostuttaa minua: on noloa myöntää että kyllä harmittaa kun naapurin Eijan vuositulot ovat miljoonia ja minun paljon vähemmän. Ymmärrän hyvin, että he ovat varmasti rahansa ansainneet, mutta silti kateus vaivaa.  Halusin tutkia tätä asiaa. Mitä kateus on? Wikipedian mukaan: " Kateus   on mielentila, joka merkitsee toisen paremmuuden, menestyksen tai muun sellaisen aiheuttamaa vihan, alemmuuden, mitättömyyden, huonommuuden, kykenemättömyyden, syyllisyyden tai harminsekaisen pahansuopeuden tunnetta.  Nykysuomen sanakirjan mukaan kateus liittyy ihmiseen, joka ei suo toiselle hyvää ja haluaa itselleen hyvän, joka toisella on.  " Kateudessa ihminen kokee huonommuutta verrattuna toisiin. Se voi ilmetä panetteluna, inhona tai siinä että iloitsee toisten vastoinkäymisistä. Muiden menestyminen ahdistaa ja itsesääli valtaa alaa  Suomen mielenterveys ry:n sivulla todetaan: " Kateutta ...

  2.11 Normaali lainanlyhennys, saldo nyt -219 580,64 Maksettu ylimääräisiä pois: 7565,39 e Säästetty korkokuluissa: 965,35 e Yhteensä maksettu pois: 11 000,76

Minulla on ollut yksi haave elämässä suurempana kuin muut.  Se ei ole auto (no ei todellakaan, meillä ajetaan Opelia). Se ei ole mökki - ainakaan siinä tavallisessa mielessä. Se ei ole mitään materiaa. Sen olen katkerasti oppinut, että materia aiheuttaa paljon ongelmia. En halua sitä. Se on se, ettei olisi asuntolainaa. Kun meillä ei ole asuntolainaa jää talouteemme joka kuukausi 1338e enemmän liukumavaraa. Mitä se tarkoittaa? 16 000 e joka vuosi. Sillä saa: Aika monta kivaa lomaa Stressittömämmän työelämän Mahdollisuuden aggressiiviseen sijoittamiseen Kyvyn lahjoittaa vaikka joka kuukausi rahaa sitä tarvitseville Hurjasti taloudellista turvaa Siksi haluan maksaa asuntolainani nopeasti pois.